Resultado
Apalancamiento financiero
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Este cálculo tiene carácter informativo y no sustituye el asesoramiento de un profesional. Las fórmulas y las tasas pueden no ajustarse a su situación — verifique las cifras exactas antes de tomar decisiones.
Cómo se calcula
Apalancamiento financiero = monto total de la operación ÷ fondos propios, expresado en «equis» (por ejemplo, «5×»): es exactamente cuántas veces el dinero prestado multiplica el volumen de la operación en comparación con lo que usted invirtió por su cuenta. Proporción de fondos prestados = (monto total − fondos propios) ÷ monto total × 100 %.
El apalancamiento amplifica el resultado en ambos sentidos: la rentabilidad o la pérdida de la operación se calcula sobre el monto total, no solo sobre el dinero propio invertido, por lo que tanto la ganancia como la pérdida en porcentaje de los fondos propios crecen en proporción al apalancamiento.
Es el mismo principio que se usa en el margen bursátil, al comprar una vivienda con hipoteca o en un leasing de equipo con pago inicial parcial — la mecánica general es idéntica, solo cambian los términos según la industria.